Розпорядження майном. Генеральна довіреність
Довіреність на розпорядження майном, будь то рухомим або нерухомим, є незамінною в тих випадках, коли власник нерухомості змушений бути відсутнім через зайнятість, життєві обставини або виробничу необхідність.
Зазвичай довіреність на розпорядження майном використовується для вирішення питань, пов’язаних з купівлею-продажем як нерухомого майна, наприклад, квартири, земельної ділянки, житлового будинку, так і рухомого майна, наприклад, автомобіля.
Існують два типи довіреностей: разові довіреності з обмеженими повноваженнями і Генеральні довіреності з широким переліком повноважень. Генеральна довіреність дозволяє особі, на яку вона оформлена, здійснювати продаж, дарування, передовіру (якщо передбачено) та інші дії з довіреним майном.
Довіреність на розпорядження майном обов’язково підлягає посвідченню у нотаріуса, який, з одного боку, перевіряє наявність правовстановлювальних документів, документів на нерухомість, довідок та заяв, а з іншого боку, ретельно перевіряє надані документи та переконується в тому, що сторони розуміють, які дії з майном передбачені довіреністю.
Залежно від типу майна, на яке видається довіреність, та умов довіри, нотаріус може вимагати свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу (у разі довіреності на автомобіль), дозвіл від банку або підтвердження погашення кредиту, якщо майно знаходиться під заставою кредиту.
Список документів
Для посвідчення довіреності на розпорядження всім майном, нотаріусу необхідно подати:
Посвідчення довіреності від фізичної особи:
- Паспорт, ідентифікаційний код довірителя;
- Дані про повірену особу українською мовою (ПІБ, дата народження, адреса реєстрації);
Посвідчення довіреності від юридичної особи:
- Статутні документи юридичної особи (статут, витяг з Єдиного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців);
- Паспорт, ідентифікаційний номер представника, що діє від імені особи, документ, що підтверджує його повноваження (керівник юридичної особи – протокол про призначення на посаду керівника);
Список документів для оформлення доручення на розпорядження майном саме у вашій ситуації уточнюйте у нотаріуса.